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夫妻离婚后房产分割要交税吗

 

  夫妻离婚后房产分割不要交税,不用交税的情形还有无偿赠与配偶、父母、子女等。夫妻的共同财产包括婚姻关系存续期间的工资、奖金、投资收益、经营收益等。接下来将由小编为您介绍相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧!

  


  一、夫妻离婚后房产分割要交税吗

  夫妻离婚后房产分割不要交税。

  房产是夫妻共同财产,离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方,房屋的所有权是没有发生转移的,只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。

  个人无偿赠与不动产权、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:

  1.离婚财产分割;

  2.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

  3.无偿赠与对其承担直接抚养或者直接赡养义务的抚养人或者赡养人;

  4.房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

  二、夫妻的共同财产包括哪些

  夫妻的共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产:

  1.工资、奖金、劳务报酬;

  2.生产、经营、投资的收益;

  3.知识产权的收益;

  4.继承或者受赠的财产,部分除外;

  5.其他应当归共同所有的财产。

  三、财产分割必须要公证吗

  财产分割不是必须要公证。法律快车提示您,法律并无强制规定财产分割协议需要经过公证程序才能生效。所以公证并不是财产协议的生效要件,只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,无论该书面协议是否作了公证,均具有法律效力。

  法律依据:

  《民法典》第一百四十三条

  具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。以上相关内容,希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询平台律师,在线律师会为大家进行专业的解答。


整理:董全绒律师

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